扬州公积金:细说一年两次还商贷（首次办理）

图中小表弟于2021年8月刚入职，当时单位刚刚为其缴纳公积金，尚不满足公积金贷款条件，所以办理了商业住房贷款买了套房，当时只在购房时提取了一次就再也没取过了。

小表弟目前商贷月供为5000元，去年9月至12月共还款20000元，公积金每月缴存额为3500元，去年8月买房时已将当时全部余额取光，从9月攒到今年3月，账户余额目前有24500元，这时小表弟最多可取20000元，那怎么取最方便呢？

经大表哥提醒，小表弟通过微信公众号办理了“一年两次还商贷”提取业务，成功提取了20000元公积金。以此类推，每年的1月1日至6月30日和7月1日至12月31日间，小表弟可各办理一次该业务。

总结：

通过线上渠道办理时，若账户余额可全部提取，申请办理即可；

若账户余额不可全部提取，且无更多商贷还款流水，申请办理即可。

图中小妹已经还了5年商业贷款，本金和利息加起来还了将近20万，在姐姐的提醒下，去了解用公积金还商贷的政策。

于是小妹也准备通过微信公众号办理“一年两次还商贷”提取业务，却发现公积余额有65000元，但可提取金额只有19200元，这是怎么回事，她该如何提取才更划算呢？

因为线上办理只自动计算上半个年度的还款本息之和，只能按照提示金额申请19200元。所以小妹想要将公积金余额全部提取，首次办理该业务可以在线下申请，除正常材料外，需要提供超过公积金余额65000元的商贷还款明细，这样办理最划算。今后再办理该业务就和楼上的小表弟一样，戳戳手机就可以了。

总结：

通过线上渠道办理时，若账户余额不可全部提取，但有足够多的商贷还款流水，首次建议线下办理。