盐城公积金:住房公积金政策“快问快答”

江苏公积金2年前 (2022)发布天天导航

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问：偿还住房商业贷款（或组合贷款）本息提取无法在线上办理，是什么原因？

答：在线上途径办理的，需要在2020年10月1日后有至住房公积金服务大厅维护过该笔住房贷款的信息才可以。（?住房贷款信息维护后，只要住房贷款借款人没有办理提前还款的，都可以在线办理。如果借款人办理了住房贷款提前还款业务的，需住房贷款借款人再次至住房公积金服务大厅柜面维护该笔住房贷款信息。线上办理偿还商贷提取的，仅限主借款人和夫妻关系办理。）

问：今年提前把商贷结清了，还能提取公积金吗？

答：可以。住房商业贷款结清后提取的，需在贷款结清后3个月内办理提取业务，提取金额不超过最后一次还款额。

问：最近买了二套房，申请的商业贷款，之后想在线上提取公积金，需要去公积金中心再去把商贷备案一下吗？

答：需要。偿还名下住房商业贷款提取住房公积金的，需满足偿还的是住宅商业按揭贷款已正常还款并形成还款流水。

材料:1️⃣主借款人本人携带身份证到住房公积金服务大厅现场填写个人征信授权书授权查询个人信用报告；

2️⃣提取人身份证、住房公积金绑定卡和关系材料至住房公积金服务大厅办理。

问：能否使用住房公积金账户余额提前偿还住房商业贷款本金？

答：使用住房公积金账户余额提前偿还住房商业贷款本金的，需要以家庭为单位名下无未结清的住房公积金贷款且是本市缴存的住房公积金、在本市申请的住房商业贷款。

可提供以下材料至住房公积金服务大厅办理。

住房商业贷款冲还本金办理材料：

1️⃣住房商业贷款合同；

2️⃣银行还款流水(银行盖章)；

3️⃣住房商业贷款余额证明(银行盖章)；

4️⃣提取人身份证、住房公积金绑定卡、关系材料。

问：在外市申请的住房公积金贷款，可以在线提取本市缴存的住房公积金吗？

答：在外市申请的住房公积金贷款无法在线办理住房公积金提取业务，需要缴存人携带相关材料至住房公积金服务大厅办理。

偿还异地住房公积金贷款提取材料：

1️⃣借款合同（首次提供）；

2️⃣借款人偿还贷款近一年还款明细（异地中心盖章）；

3️⃣贷款余额证明（异地中心盖章）；

4️⃣在异地中心缴存公积金一方的对账单或支取记录（从贷款发放之日起；异地中心盖章）；

5️⃣提取人身份证、住房公积金绑定卡、关系材料。

问：要办理偿还住房贷款提取，可以提取多少钱？

答：偿还住房贷款（含公积金贷款、组合贷款和商业性个人住房贷款）本息的，职工及符合提取条件的家庭成员累计提取额不得超过提取时实际已还住房贷款本息总额。住房贷款结清后，职工及符合提取条件的家庭成员补提取的，提取额还应不超过贷款结清时当月住房公积金账户内余额。提取人有住房公积金贷款的应优先保证偿还住房公积金贷款。

温馨提示

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