办事指南

购买二手房（法拍房）提取住房公积金

一、办理条件：

• 1、职工与父母（子女）共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

• 2、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

• 3、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。

• 4、在外地购买自住住房提取住房公积金的，其购房所在地应当是职工（配偶）工作地或户籍地。在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以参照南京本市购房情况办理住房公积金购房提取和还贷提取，不受缴存职工工作地和户籍地的限制。

• 5、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。

• 6、若购买的房产在《不动产权证书》发证之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的，提取间隔时间须满一年。

二、办理要件：

• 1、《不动产权证书》；

• 2、婚姻状况材料（单身声明由单身职工在柜面窗口签字）；

• 3、《存量房买卖合同》编号（房屋《拍卖成交确认书》）；

• 4、外地购房提供购房发票；

• 5、外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细；

• 6、身份证；

• 7、银行卡（中心合作银行）。

三、办理方式：

• 可通过共享信息查询数据的，职工可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP、“苏服办”APP等互联网渠道办理本地购房提取。无法通过共享信息查询数据的，职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人的银行卡。

四、提取期限：

• 自不动产权证书登记之日起一年内。

五、提取额度：

• 1、提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出；

• 2、职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出。

六、办理时限：

• 手续齐全的情况下，在1个工作日内审批完毕；需要查证材料的，在3个工作日内审批完毕。