公积金热线热点问题合集——贷款篇

①申请第二次公积金贷款的职工及所在单位已连续足额缴存公积金满12个月（含）以上，申请贷款时公积金缴存正常。如职工曾异地缴存公积金且公积金转移至本市的，缴存时间可根据原缴存地公积金管理部门提供缴存证明合并计算；

②具有合法的购买自住住房行为，且申请公积金贷款的时间符合相关规定。其中：购买商品房申请公积金贷款时间为购房合同签订之日起1年内，购买二手房为《不动产权证书》发放之日起半年内；

④公积金账户保留一定余额；

⑤无未结清的公积金贷款；

⑥可提供公积金中心认可的担保方式进行担保；

⑦缴存职工家庭名下有两次公积金贷款记录或2021年7月15日之后购房的且名下有两套房产（购买第三套房产），不符合公积金贷款条件；

温馨提示：如缴存职工是在2024年9月6日（含）后申请的贷款，职工名下房屋用途为“农村宅基地”的，不计入公积金贷款的房屋套数。

⑧符合公积金中心规定的其他条件。

小编回答：

①职工公积金账户余额足以归还剩余贷款本息的，可用公积金账户余额进行还款。

线下可携带身份证、结婚证和抵押房屋的不动产权（或房产证、土地证）至公积金中心一楼窗口办理；

线上可登录“住房公积金”微信公众号，点击“我要还贷”—“公积金还贷”办理。

②职工公积金账户余额不足以归还剩余贷款本息的，可用自有资金偿还，需将自有资金存入还贷银行卡，线下可携带身份证、结婚证、还贷银行卡至公积金中心一楼窗口办理；线上可登录“公积金”微信公众号，点击“我要还贷”—“银行卡还贷”办理。

温馨提示：职工按合同约定履行最后一次还款义务时，应前往公积金中心一楼窗口办理贷款结清业务，办理时携带身份证、结婚证、还贷银行卡和抵押房屋的不动产权（或房产证、土地证），最后一次还款无法通过线上办理。贷款结清后，职工需领取抵押注销材料，再到不动产窗口办理抵押注销手续。