盐城市住房公积金政策“快问快答”
住房公积金政策“快问快答”
盐城市民：
本人在婚前采用组合贷“商业贷＋公积金”购买商品房一套，现本人已经结婚，配偶名下无任何房产，她也从未使用过公积金贷款，请问是否可以提取她公积金账户里的余额偿还商贷？
公积金中心客服：
可以。您是商业贷款主借款人，提取配偶的住房公积金，需满足该笔住房商业贷款已正常还款才可以办理。
?需要您本人携带身份证到场授权到住房公积金业务大厅现场填写个人征信授权书授权查询个人信用报告，再提供配偶身份证、配偶公积金卡、结婚证、房屋的购房合同或不动产权证申请办理提取业务。
市民
想把商业贷款本金提前还了，可以申请提取公积金账户余额吗？
中心客服
可以。需满足以家庭为单位名下无未结清的住房公积金贷款、住房公积金是在本市缴存的且在本市申请的住房商业贷款。
?提供住房商业贷款合同、银行还款流水（银行盖章）、商业贷款余额材料（银行盖章）、提取人身份证、公积金卡、关系材料。
市民
买房的时候全部做的是商业贷款，目前我们想做商转公，但是只有我老公有公积金，我是主贷人，像这样的情况，我们可以申请商转公吗？
中心客服
可以申请，需符合以下条件：①需要征得商业贷款银行同意后办理；②以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款；③借款人是在本地由单位缴存公积金的职工或本地新市民个人缴存职工，并在本地购房申请的商业性个人住房按揭贷款；④借款人开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上；⑤信用良好，房屋不动产权证办理好。（?如借款人仅为新市民的，除正常规定的担保方式外，还需要提供第三方担保人，担保人需要是在盐城范围内有住房公积金账户且正常缴存公积金的第三方单位缴存职工）。
市民
本人2015年在城南购房，夫妻双方公积金贷款，2021年在射阳商业贷款购房。请问，如果公积金贷款结清，射阳的房子可以办理商转公吗？
中心客服
